Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir helfen Ihnen

Sie suchen in Dachau, der Umgebung oder im Raum München einen verlässlichen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Dabei sind wir Ihnen gern behilflich - und zwar mit allen dafür nötigen Leistungen aus einer Hand. So verschaffen Sie sich selbst Entlastung und können sich zugleich sicher sein, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Mietpreis angeboten wird.

Einen regionalen Immobilienmakler für die Vermietung beauftragen? Das lohnt sich!

Natürlich: Aufgrund des in Deutschland und Bayern geltenden Bestellerprinzips entstehen für Sie als Eigentümer Kosten, wenn Sie die Vermietung einem Makler übertragen. Aber das ist gut investiertes Geld. Denn den "richtigen" Mieter zu finden, das ist auch im Münchener Speckgürtel oder generell im bayerischen Raum rund um Dachau gar nicht so einfach.

Gleichermaßen möchten Sie aus verständlichen Gründen einen Mieter, der die Immobilie idealerweise länger bewohnt und mit Ihrem Eigentum sorgfältig umgeht - während Mietzahlungen pünktlich, in voller Höhe und zuverlässig an Sie überwiesen werden.

Bei einem Erstgespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie besser kennen. Anschließend geht es an die Vorbereitung des Vermietungsprozesses. Dabei übernehmen wir für Sie:

• eine marktgerechte, objektive Ermittlung des geeigneten Mietpreises
• Anfertigung von professionellen Immobilienfotos und Visualisierung des Grundrisses
• Bereitstellung des Energieausweises, gegebenenfalls über Partner
• Anfertigung und grafische Aufbereitung eines aussagekräftigen Exposés

Speziell das Festlegen eines angemessenen Mietpreises erfordert Erfahrung und Fachwissen, zumal auch geltende gesetzliche Vorgaben zu berücksichtigen sind. Der Mietpreis sollte immer fundiert, aber niemals anhand von Emotionen ermittelt werden.

Zielgruppengerechte Vermarktung Ihrer Immobilie gegenüber Mietinteressenten

Auf die Vorbereitung erfolgt die Vermarktung. Dabei geht es darum, die Immobilie mit einem gelungenen, attraktiven, aber immer noch authentischen Eindruck zu präsentieren. Im Zuge dessen nehmen wir Ihnen alle anfallenden Leistungen ab, darunter diese:

• Vermarktung der Immobilie, online wie offline, regional und überregional
• Kommunikation mit Mietinteressenten und Vorab-Prüfung dieser
• Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen

Tipp: Sofern Sie einen aktuellen oder bald aufkommenden Leerstand nutzen möchten, um Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an der zu vermietenden Immobilie erledigen zu lassen, vermitteln wir Ihnen gern vertrauenswürdige Handwerker aus unserem eigenen regionalen Netzwerk.

Finalisierung des Vermietungsprozesses

Zu diesem Zeitpunkt wurden bereits geeignete Kandidaten für die Miete identifiziert. Nun geht es darum, das bevorstehende Mietverhältnis juristisch einwandfrei zu finalisieren. Auch hier profitieren Sie von unseren Leistungen:

• Bereitstellung eines Mietvertrages
• Durchführung der Übergabe inklusive dem Abnahme- beziehungsweise Übergabeprotokoll

Ihre Immobilie wird zu diesem Zeitpunkt nun von einem zuverlässigen Mieter zu einem für Sie attraktiven Mietpreis bewohnt: Bei jedem weiteren Anliegen sind wir natürlich ebenfalls für Sie da!